物业管理与服务速查速用大全集案例应用版法宝网 中国法制出版社 9787509366073.

基本信息

目录

第一章 基本知识——物业服务法律知识入门必备
什么是物业@什么是业主@
什么是物业管理区域@
物业管理活动由哪些机关负责管理监督@
什么是物业管理@
什么受理规约@
第二章 物业服务收费——物业收费应明码标价
物业管理费的起始交纳时间是如何规定的@
业主能以未签订物业服务合同为由拒交物业服务费吗@
空置的房屋需要交物业管理费吗@
采用酬金制收费的，预收的物业服务支出费用的所有权应该归谁@
物业公司收取了物业费后却不履行应尽的义务，是违约吗@
物业公司上门代收暖气费的，可以向业主要求支付手续费吗@
小区共用水费应该由业主来支付吗@
物业合同之外事项的收费由谁说了算@
物业服务期满后还可以收取物业费吗@
什么是物业服务收费@其收费标准是按政府指导价还是市场调节价@
物业服务收费由谁来进行监督@
物业管理企业应采取哪些措施来“明码标价”@
业主与物业管理企业可以采取哪些形式来约定物业服务费用@
物业服务成本或者物业服务支出包括哪些部分@
物业公司将修电梯的费用列入物业服务支出合法吗@
物业服务收费明码标价应该做到什么标准@
物业服务收费明码标价的内容包括哪些项@
物业服务收费明码标价可通过哪些渠道展示@
所标示的服务费用价格上调时，物业公司应该提前多长时间公示@
物业公司可以用引人误解的标价多收钱吗@
第三章 物业企业资质与承接查验——法律对物业服务企业的严格规定
物业服务企业的资质等级如何划分@需要满足哪些条件@
不同资质的物业，承接的物业管理业务也存在不同吗@
……
第四章 业主的权利义务——做文明业主，依法行使权利和履行义务
第五章 业主大会与业主委员会——代表业主的组织机构
第六章 前期物业管理——特殊时期的物业管理
第七章 物业管理服务——物业管理服务必须依法进行
第八章 物业的使用与维护——业主有权监督和参与物业的使用与维护
第九章 住宅室内装修装饰管理——装修自己的房也需要履行法律义务
第十章 其他相关纠纷的解决——业主维权有法有道
第十一章 物业服务合同文书——拿来即用的示范合同文本

在线试读

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内容介绍

相对于物业公司来讲，业主往往处于弱势的地位，在维护自己合法权益方面，力不从心。在此，法宝网特意编写了《物业管理与服务速查速用大全集(案例应用版实用珍藏版)》一书。本书以小问题做目录，并以科学的分类加以整理，使读者能够在很短的时间内完成对某个法律问题的检索，真正实现“速查速用”。

作者简介

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